LES JARDINS FAJON Villetaneuse — TVA 5,5 % dès 219 000 €
- Prix TTC 5,5 %
- 219 000 € → 312 000 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 47 à 90 m²
- Livraison
- T4 2027
- Lots disponibles
- 26
- Code postal
- 93430
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
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Lot le moins cher
2 pièces de 51,18 m²
219 000 €
Soit 30 100 € de moins qu'à 20 % (207 583 € HT)
Vendu 219 000 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 2 pièces de 51,18 m² coûterait environ 249 100 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 30 100 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 4 056 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis et A ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 2 personnes (typique d'un 2 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 58 057 € en zone A bis / A, zone dont relève en principe Villetaneuse. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 18 060 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 26 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 51,2 m² | 1er | 219 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon8,94 m² | Oui (1 place) | E | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 51 m² | 1er | 219 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse8 m² | Oui (1 place) | E | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 54,6 m² | 4ème | 228 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse9,3 m² | Oui (1 place) | N | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47,4 m² | 5ème | 228 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4,88 m² | Oui (1 place) | E | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 54 m² | 4ème | 228 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse9 m² | Oui (1 place) | N | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47 m² | 5ème | 228 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4 m² | Oui (1 place) | E | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 56 m² | 3ème | 236 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4 m² | Oui (1 place) | E | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 56,4 m² | 3ème | 236 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4,73 m² | Oui (1 place) | E | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,3 m² | RDC | 240 000 € à 20 % | 5,5 % | un jardin42,910000000000004 m² | Oui (1 place) | E | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61 m² | RDC | 240 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse42 m² | Oui (1 place) | E | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,6 m² | RDC | 244 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse20,27 m² | Oui (1 place) | E | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67 m² | RDC | 244 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse20 m² | Oui (1 place) | E | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 74,3 m² | 1er | 247 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7,09 m² | Oui (1 place) | E | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 74 m² | 1er | 247 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7 m² | Oui (1 place) | E | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,8 m² | 4ème | 253 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5,22 m² | Oui (1 place) | O | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67 m² | 4ème | 253 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5 m² | Oui (1 place) | E | T4 2027 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 89,9 m² | 1er | 301 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse11,3 m² | Oui (1 place) | S | T4 2027 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 78,8 m² | 2ème | 301 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon9,48 m² | Oui (1 place) | S | T4 2027 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 89 m² | 1er | 301 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse11 m² | Oui (1 place) | S | T4 2027 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 78 m² | 2ème | 301 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse9 m² | Oui (1 place) | S | T4 2027 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 80,9 m² | 2ème | 305 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon9,48 m² | Oui (1 place) | S | T4 2027 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 80 m² | 2ème | 305 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse9 m² | Oui (1 place) | S | T4 2027 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 89,9 m² | 2ème | 308 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse11,3 m² | Oui (1 place) | S | T4 2027 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 89 m² | 2ème | 308 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse11 m² | Oui (1 place) | S | T4 2027 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 80,9 m² | 3ème | 312 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon9,48 m² | Oui (1 place) | S | T4 2027 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 80 m² | 3ème | 312 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse9 m² | Oui (1 place) | S | T4 2027 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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