Les Jardins Noria Metz — TVA 5,5 % dès 141 546 €
- Prix TTC 5,5 %
- 141 546 € → 240 892 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 39 à 79 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots disponibles
- 3
- Code postal
- 57050
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
2 pièces de 39,36 m²
141 546 €
Soit 19 454 € de moins qu'à 20 % (134 167 € HT)
Vendu 141 546 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 2 pièces de 39,36 m² coûterait environ 161 000 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 19 454 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 3 409 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis, A et B1 ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 2 personnes (typique d'un 2 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 58 057 € en zone A bis / A ou 45 100 € en zone B2 / C. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 11 673 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 3 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39,4 m² | 1er | 141 546 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,02 m² | Non | NO | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 55,5 m² | 1er | 186 383 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,94 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 79,4 m² | 1er | 240 892 € à 20 % | 5,5 % | un balcon8,01 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2029 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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