Les Jardins Sophoras Bischheim — TVA 5,5 % dès 154 300 €
- Prix TTC 5,5 %
- 154 300 € → 284 000 €
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 34 à 69 m²
- Livraison
- T3 2027
- Lots disponibles
- 35
- Code postal
- 67800
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
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Lot le moins cher
Studio de 34,41 m²
154 300 €
Soit 21 207 € de moins qu'à 20 % (146 256 € HT)
Vendu 154 300 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce studio de 34,41 m² coûterait environ 175 507 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 21 207 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 4 250 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis et A ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 1 personne (typique d'un studio), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 38 844 € en zone A bis / A ou 33 771 € en zone B2 / C. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 12 724 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 35 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| StudioAppartement | 34,4 m² | 2ème | 154 300 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | N | T1 2029 | |
| StudioAppartement | 34,4 m² | 2ème | 154 300 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6,21 m² | Oui (1 place) | N | T3 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44 m² | 4ème | 207 300 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7,98 m² | Oui (1 place) | S | T3 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,5 m² | 1er | 207 600 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6,21 m² | Oui (1 place) | S | T3 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,5 m² | 1er | 207 600 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | S | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 52,6 m² | RDC | 218 900 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse30,02 m² | Oui (1 place) | N | T3 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 52,6 m² | RDC | 222 200 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | N | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,3 m² | 1er | 236 000 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | SE | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,3 m² | 1er | 236 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5,88 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,9 m² | 2ème | 237 000 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | NE | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,9 m² | 2ème | 237 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5,88 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,3 m² | 2ème | 240 300 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | SE | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,3 m² | 2ème | 240 300 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5,88 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,6 m² | 3ème | 245 500 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4,33 m² | Oui (1 place) | S | T3 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,6 m² | 3ème | 245 500 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | S | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,1 m² | 3ème | 258 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7,98 m² | Oui (1 place) | E | T3 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,1 m² | 3ème | 258 000 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | O | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,3 m² | 3ème | 259 000 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | N | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,3 m² | 3ème | 259 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6,61 m² | Oui (1 place) | N | T3 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,2 m² | 2ème | 263 200 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | O | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,2 m² | 2ème | 263 200 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5,88 m² | Oui (1 place) | E | T3 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,4 m² | 1er | 265 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5,88 m² | Oui (1 place) | E | T3 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,4 m² | 1er | 265 000 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | O | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,4 m² | RDC | 266 400 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | O | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,4 m² | RDC | 266 400 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse77,9 m² | Oui (1 place) | E | T3 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,7 m² | 1er | 268 000 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | S | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,7 m² | 1er | 268 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse11,36 m² | Oui (1 place) | S | T3 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,4 m² | 2ème | 270 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5,88 m² | Oui (1 place) | E | T3 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,4 m² | 2ème | 270 000 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | O | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,6 m² | 1er | 272 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5,88 m² | Oui (1 place) | E | T3 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,6 m² | 1er | 272 000 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | O | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,7 m² | 2ème | 273 100 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | S | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,7 m² | 2ème | 273 100 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse11,36 m² | Oui (1 place) | S | T3 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,6 m² | RDC | 284 000 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | O | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,6 m² | RDC | 284 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse135,87 m² | Oui (1 place) | E | T3 2027 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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