Les Promenades de l'Ourcq Meaux — TVA 5,5 % dès 222 429 €
- Prix TTC 5,5 %
- 222 429 € → 276 000 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 60 à 71 m²
- Livraison
- T3 2027
- Lots disponibles
- 4
- Code postal
- 77100
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
2 pièces de 59,55 m²
222 429 €
Soit 30 571 € de moins qu'à 20 % (210 833 € HT)
Vendu 222 429 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 2 pièces de 59,55 m² coûterait environ 253 000 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 30 571 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 3 540 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis, A et B1 ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 2 personnes (typique d'un 2 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 58 057 € en zone A bis / A ou 45 100 € en zone B2 / C. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 18 342 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 4 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 59,6 m² | 3ème | 222 429 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse13,9 m² | Oui (1 place) | O | T3 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 70,6 m² | 1er | 236 496 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,45 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 71,2 m² | 1er | 240 013 € à 20 % | 5,5 % | un balcon11,05 m² | Non | N | T3 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 71,1 m² | 2ème | 276 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon11 m² | Oui (1 place) | N | T3 2027 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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