66 lots à 5,5 %Zone ANRU
LES TERRASSES D'ARIANE Le Blanc-Mesnil — TVA 5,5 % dès 227 000 €
- Prix TTC 5,5 %
- 227 000 € → 446 000 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces
- 43 à 122 m²
- Livraison
- T3 2028
- Lots disponibles
- 66
- Code postal
- 93150
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
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Lot le moins cher
2 pièces de 44,23 m²
227 000 €
Soit 31 199 € de moins qu'à 20 % (215 166 € HT)
Vendu 227 000 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 2 pièces de 44,23 m² coûterait environ 258 199 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 31 199 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 4 865 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 2 personnes (typique d'un 2 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 58 057 € en zone A bis / A, zone dont relève en principe Le Blanc-Mesnil. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 18 719 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 66 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,2 m² | 1er | 227 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon4,93 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44 m² | 1er | 227 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4 m² | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,4 m² | 2ème | 230 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon4,93 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43 m² | 2ème | 230 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4 m² | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44 m² | 2ème | 231 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4 m² | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,2 m² | 2ème | 231 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon4,93 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,4 m² | 3ème | 234 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon4,93 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43 m² | 3ème | 234 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4 m² | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,2 m² | 3ème | 235 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon4,93 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44 m² | 3ème | 235 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4 m² | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 50 m² | 3ème | 237 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon3,64 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 50 m² | 3ème | 237 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse3 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 49,5 m² | 4ème | 241 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon3,8 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 49 m² | 4ème | 241 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse3 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 49,5 m² | 5ème | 246 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon3,8 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 49 m² | 5ème | 246 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse3 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,6 m² | 6ème | 250 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon9,98 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43 m² | 6ème | 250 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse9 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60 m² | 3ème | 251 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61 m² | 3ème | 251 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon4 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,6 m² | 1er | 252 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse6,22 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63 m² | 1er | 252 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61 m² | 4ème | 256 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon3,96 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60 m² | 4ème | 256 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse3 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63 m² | 2ème | 257 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,6 m² | 2ème | 257 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon6,22 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61 m² | 5ème | 261 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon3,96 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60 m² | 5ème | 261 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse3 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,2 m² | 4ème | 262 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon4,99 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59 m² | 4ème | 262 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63 m² | 3ème | 262 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,6 m² | 3ème | 262 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon6,23 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,4 m² | 5ème | 263 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon8,95 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60 m² | 5ème | 263 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse8 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,2 m² | 5ème | 267 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon4,96 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,6 m² | 4ème | 267 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon6,22 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,4 m² | 2ème | 267 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59 m² | 5ème | 267 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66 m² | 2ème | 267 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63 m² | 4ème | 267 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,9 m² | 7ème | 269 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse6,25 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59 m² | 7ème | 269 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,7 m² | 5ème | 271 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon7,4 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60 m² | 5ème | 271 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,8 m² | 4ème | 282 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,88 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63 m² | 4ème | 282 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,5 m² | 7ème | 284 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,67 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65 m² | 7ème | 284 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58 m² | 7ème | 285 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,8 m² | 7ème | 285 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon7,35 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 84,7 m² | 4ème | 328 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,89 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 84 m² | 4ème | 328 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5 m² | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 77,1 m² | 7ème | 333 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon12,43 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 77 m² | 7ème | 333 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse12 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 84,7 m² | 5ème | 335 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,89 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 84 m² | 5ème | 335 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5 m² | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 87,9 m² | RDC | 341 000 € à 20 % | 5,5 % | un jardin133,25 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 87 m² | RDC | 341 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse133 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 83,8 m² | 5ème | 343 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon14,38 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 83 m² | 5ème | 343 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse14 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 95 m² | 6ème | 387 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse46 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 95,2 m² | 6ème | 387 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse46,86 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 105,8 m² | 6ème | 409 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse29,08 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 105 m² | 6ème | 409 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse29 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 121,8 m² | 6ème | 446 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse47,56 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 121 m² | 6ème | 446 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse47 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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