LES TERRASSES DE LA BIEVRE Gentilly — TVA 5,5 % dès 526 800 €
- Prix TTC 5,5 %
- 526 800 € → 563 370 €
- Typologies
- 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 59 à 87 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots disponibles
- 2
- Code postal
- 94250
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
3 pièces de 59,29 m²
526 800 €
Soit 72 404 € de moins qu'à 20 % (499 336 € HT)
Vendu 526 800 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 3 pièces de 59,29 m² coûterait environ 599 204 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 72 404 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 8 422 € HT/m². C'est au-dessus de tous les plafonds 2026 calculés sur la surface habitable : demandez la surface utile (habitable + moitié des annexes), qui sert au calcul officiel.
Côté acheteur, pour un foyer de 3 personnes (typique d'un 3 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 76 105 € en zone A bis / A, zone dont relève en principe Gentilly. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 43 442 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 2 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,3 m² | 4ème | 526 800 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse23,87 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 86,5 m² | 4ème | 563 370 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse36,68 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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