Les Villas du Lez Castelnau-le-Lez — TVA 5,5 % dès 262 871 €
- Prix TTC 5,5 %
- 262 871 € → 400 021 €
- Typologies
- 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces
- 55 à 95 m²
- Livraison
- T3 2027
- Lots disponibles
- 5
- Code postal
- 34170
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
3 pièces de 54,5 m²
262 871 €
Soit 36 129 € de moins qu'à 20 % (249 167 € HT)
Vendu 262 871 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 3 pièces de 54,5 m² coûterait environ 299 000 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 36 129 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 4 572 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 3 personnes (typique d'un 3 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 76 105 € en zone A bis / A ou 54 235 € en zone B2 / C. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 21 678 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 5 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 54,5 m² | 1er | 262 871 € à 20 % | 5,5 % | — | Non | S | T3 2027 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 86,7 m² | RDC | 324 000 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | O | T3 2027 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 95,2 m² | RDC | 355 000 € à 20 % | 5,5 % | — | Non | O | T3 2027 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 95,2 m² | RDC | 355 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse36 m² | Oui (1 place) | E | T3 2027 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 87,2 m² | 1er | 400 021 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | O | T3 2027 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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