LUMIERES Rennes — TVA 5,5 % dès 168 800 €
- Prix TTC 5,5 %
- 168 800 € → 368 371 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 42 à 101 m²
- Livraison
- T4 2029
- Lots disponibles
- 39
- Code postal
- 35000
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
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Lot le moins cher
2 pièces de 42,4 m²
168 800 €
Soit 23 200 € de moins qu'à 20 % (160 000 € HT)
Vendu 168 800 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 2 pièces de 42,4 m² coûterait environ 192 000 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 23 200 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 3 774 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis et A ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 2 personnes (typique d'un 2 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 58 057 € en zone A bis / A ou 45 100 € en zone B2 / C. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 13 920 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 39 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,4 m² | 13ème | 168 800 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5,1 m² | Oui (1 place) | E | T4 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,4 m² | 14ème | 173 196 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse10,83 m² | Oui (1 place) | E | T4 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,8 m² | 9ème | 173 196 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6,22 m² | Oui (1 place) | — | T4 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,8 m² | 14ème | 174 954 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6,94 m² | Oui (1 place) | E | T4 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,1 m² | 15ème | 174 954 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse9,09 m² | Oui (1 place) | E | T4 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,8 m² | 15ème | 178 471 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse8,72 m² | Oui (1 place) | E | T4 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,8 m² | 13ème | 179 350 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse9,46 m² | Oui (1 place) | E | T4 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 49 m² | 7ème | 189 021 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse10,1 m² | Oui (1 place) | — | T4 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 50,4 m² | 8ème | 190 779 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse14,07 m² | Oui (1 place) | — | T4 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,5 m² | 7ème | 215 396 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6,36 m² | Oui (1 place) | — | T4 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,1 m² | 9ème | 216 275 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6,78 m² | Oui (1 place) | — | T4 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,5 m² | 8ème | 218 033 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse9,68 m² | Oui (1 place) | — | T4 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,1 m² | 11ème | 220 671 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse10,48 m² | Oui (1 place) | E | T4 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,1 m² | 12ème | 222 429 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse10,48 m² | Oui (1 place) | E | T4 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,1 m² | 13ème | 224 188 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse12,84 m² | Oui (1 place) | E | T4 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,5 m² | 8ème | 224 188 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse9,11 m² | Oui (1 place) | — | T4 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,5 m² | 7ème | 225 067 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse13,49 m² | Oui (1 place) | — | T4 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,1 m² | 14ème | 225 946 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse11,68 m² | Oui (1 place) | E | T4 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67 m² | 7ème | 227 704 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7,3 m² | Oui (1 place) | — | T4 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,1 m² | 15ème | 227 704 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse8,36 m² | Oui (1 place) | E | T4 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,4 m² | 9ème | 227 704 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse13,49 m² | Oui (1 place) | — | T4 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,4 m² | 10ème | 230 342 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse13,55 m² | Oui (1 place) | — | T4 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,4 m² | 11ème | 232 100 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse13,51 m² | Oui (1 place) | — | T4 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,4 m² | 13ème | 232 949 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse9,13 m² | Oui (1 place) | — | T4 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67 m² | 8ème | 232 979 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse9,08 m² | Oui (1 place) | — | T4 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,4 m² | 12ème | 233 858 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse13,51 m² | Oui (1 place) | — | T4 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,4 m² | 14ème | 237 375 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse13,53 m² | Oui (1 place) | — | T4 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,6 m² | 15ème | 239 133 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse13,51 m² | Oui (1 place) | — | T4 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 76,2 m² | 9ème | 259 354 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse14,09 m² | Oui (1 place) | — | T4 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,9 m² | 17ème | 259 354 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse11,64 m² | Oui (1 place) | E | T4 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 76,2 m² | 11ème | 269 904 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse17,5 m² | Oui (1 place) | — | T4 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 76,2 m² | 12ème | 271 663 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse19,26 m² | Oui (1 place) | — | T4 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 76,2 m² | 10ème | 271 663 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse26,74 m² | Oui (1 place) | — | T4 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 76,2 m² | 13ème | 275 179 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse21,11 m² | Oui (1 place) | — | T4 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 76,1 m² | 15ème | 276 938 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse17,9 m² | Oui (1 place) | — | T4 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 76,2 m² | 14ème | 278 696 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse26,74 m² | Oui (1 place) | — | T4 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,9 m² | 16ème | 279 575 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T4 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 100,9 m² | 17ème | 329 688 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse12,62 m² | Oui (1 place) | E | T4 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 100,9 m² | 16ème | 368 371 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T4 2029 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
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