MASSOLACUM Créteil — TVA 5,5 % dès 230 518 €
- Prix TTC 5,5 %
- 230 518 € → 463 541 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 46 à 92 m²
- Livraison
- T1 2028
- Lots disponibles
- 7
- Code postal
- 94000
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
2 pièces de 46 m²
230 518 €
Soit 31 683 € de moins qu'à 20 % (218 500 € HT)
Vendu 230 518 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 2 pièces de 46 m² coûterait environ 262 201 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 31 683 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 4 750 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 2 personnes (typique d'un 2 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 58 057 € en zone A bis / A, zone dont relève en principe Créteil. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 19 010 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 7 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46 m² | 3ème | 230 518 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse3,6 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47,9 m² | 3ème | 248 892 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse4,3 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47,9 m² | 4ème | 252 233 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse4,3 m² | Oui (1 place) | S | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,6 m² | RDC | 271 443 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse7,2 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,1 m² | 4ème | 310 698 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse8,8 m² | Oui (1 place) | S | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 88,5 m² | 5ème | 416 769 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse42,5 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 92 m² | 5ème | 463 541 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse161,1 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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