Millerose 2 L'Haÿ-les-Roses — TVA 5,5 % dès 325 000 €
- Prix TTC 5,5 %
- 325 000 € → 420 667 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 37 à 62 m²
- Livraison
- T1 2028
- Lots disponibles
- 7
- Code postal
- 94240
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
2 pièces de 37 m²
325 000 €
Soit 44 668 € de moins qu'à 20 % (308 057 € HT)
Vendu 325 000 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 2 pièces de 37 m² coûterait environ 369 668 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 44 668 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 8 326 € HT/m². C'est au-dessus de tous les plafonds 2026 calculés sur la surface habitable : demandez la surface utile (habitable + moitié des annexes), qui sert au calcul officiel.
Côté acheteur, pour un foyer de 2 personnes (typique d'un 2 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 58 057 € en zone A bis / A, zone dont relève en principe L'Haÿ-les-Roses. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 26 801 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 7 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 37 m² | 4ème | 325 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6,4 m² | Non | NO | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 36,9 m² | 5ème | 335 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6,4 m² | Non | NE | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47,4 m² | 6ème | 347 271 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse8,8 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,9 m² | 1er | 414 513 € à 20 % | 5,5 % | un balcon33 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,9 m² | 2ème | 417 117 € à 20 % | 5,5 % | un balcon33 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,3 m² | 1er | 418 908 € à 20 % | 5,5 % | un balcon19,3 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,1 m² | 2ème | 420 667 € à 20 % | 5,5 % | un balcon18,5 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2028 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
Plans et prix de Millerose 2
Recevez les plans, la grille de prix à jour et une vérification de votre éligibilité à la TVA 5,5 % (ressources, zone, résidence principale). Sans engagement.
← Autres logements à 5,5 % à L'Haÿ-les-Roses · Tout le catalogue