Néo Villeurbanne — TVA 5,5 % dès 199 000 €
- Prix TTC 5,5 %
- 199 000 € → 349 000 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 41 à 84 m²
- Livraison
- T2 2029
- Lots disponibles
- 28
- Code postal
- 69100
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
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Lot le moins cher
2 pièces de 42,19 m²
199 000 €
Soit 27 351 € de moins qu'à 20 % (188 626 € HT)
Vendu 199 000 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 2 pièces de 42,19 m² coûterait environ 226 351 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 27 351 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 4 471 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 2 personnes (typique d'un 2 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 58 057 € en zone A bis / A ou 45 100 € en zone B2 / C. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 16 410 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 28 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,2 m² | 1er | 199 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,12 m² | Non | — | T2 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42 m² | 1er | 199 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5 m² | — | — | T2 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,3 m² | 4ème | 209 000 € à 20 % | 5,5 % | — | Non | — | T2 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41 m² | 4ème | 209 000 € à 20 % | 5,5 % | — | — | — | T2 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60 m² | 1er | 235 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon6,26 m² | Non | — | T2 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59 m² | 1er | 235 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6 m² | — | — | T2 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,4 m² | RDC | 262 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse7 m² | Non | — | T2 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61 m² | RDC | 262 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7 m² | — | — | T2 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63 m² | 1er | 270 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse8 m² | — | — | T2 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,3 m² | 1er | 270 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon8,49 m² | Non | — | T2 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,3 m² | 2ème | 272 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon8,49 m² | Non | — | T2 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63 m² | 2ème | 272 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse8 m² | — | — | T2 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,3 m² | 3ème | 274 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon8,49 m² | Non | — | T2 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63 m² | 3ème | 274 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse8 m² | — | — | T2 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66 m² | 2ème | 277 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon8,49 m² | Non | — | T2 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65 m² | 2ème | 277 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse8 m² | — | — | T2 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,2 m² | 5ème | 289 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse48,56 m² | Non | — | T2 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66 m² | 5ème | 289 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse48 m² | — | — | T2 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 78 m² | 2ème | 299 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse10,98 m² | Non | — | T2 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 77 m² | 2ème | 299 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse10 m² | — | — | T2 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 78 m² | 3ème | 309 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse10,98 m² | Non | — | T2 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 77 m² | 3ème | 309 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse10 m² | — | — | T2 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 83,7 m² | 2ème | 325 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon7 m² | Non | — | T2 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 83 m² | 2ème | 325 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7 m² | — | — | T2 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 83,7 m² | 3ème | 329 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon7 m² | Non | — | T2 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 83 m² | 3ème | 329 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7 m² | — | — | T2 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 82 m² | 4ème | 349 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse25 m² | — | — | T2 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 82,9 m² | 4ème | 349 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse25,9 m² | Non | — | T2 2029 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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