Nouveau Jour Roissy-en-Brie — TVA 5,5 % dès 221 900 €
- Prix TTC 5,5 %
- 221 900 € → 272 600 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 40 à 57 m²
- Livraison
- T4 2027
- Lots disponibles
- 4
- Code postal
- 77680
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
2 pièces de 44,79 m²
221 900 €
Soit 30 498 € de moins qu'à 20 % (210 332 € HT)
Vendu 221 900 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 2 pièces de 44,79 m² coûterait environ 252 398 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 30 498 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 4 696 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 2 personnes (typique d'un 2 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 58 057 € en zone A bis / A ou 45 100 € en zone B2 / C. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 18 299 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 4 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,8 m² | 2ème | 221 900 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | N | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,3 m² | RDC | 227 700 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse39,65 m² | Oui (1 place) | N | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57,3 m² | 1er | 269 800 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse3,28 m² | Oui (1 place) | N | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57,3 m² | 2ème | 272 600 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse3,44 m² | Oui (1 place) | N | T4 2027 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
Plans et prix de Nouveau Jour
Recevez les plans, la grille de prix à jour et une vérification de votre éligibilité à la TVA 5,5 % (ressources, zone, résidence principale). Sans engagement.
← Autres logements à 5,5 % à Roissy-en-Brie · Tout le catalogue