NOVA Nice — TVA 5,5 % dès 100 225 €
- Prix TTC 5,5 %
- 100 225 € → 291 883 €
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 30 à 85 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots disponibles
- 36
- Code postal
- 06300
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Lot le moins cher
Studio de 29,52 m²
100 225 €
Soit 13 775 € de moins qu'à 20 % (95 000 € HT)
Vendu 100 225 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce studio de 29,52 m² coûterait environ 114 000 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 13 775 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 3 218 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis, A, B1 et B2 ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 1 personne (typique d'un studio), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 38 844 € en zone A bis / A ou 33 771 € en zone B2 / C. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 8 265 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 36 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| StudioAppartement | 29,5 m² | 1er | 100 225 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse3,73 m² | Non | — | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,7 m² | 2ème | 151 217 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse9,64 m² | Non | — | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,7 m² | 3ème | 153 854 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse9,64 m² | Non | — | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,5 m² | 4ème | 162 646 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse10,37 m² | Non | — | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,7 m² | 6ème | 164 404 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse9,64 m² | Non | — | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,5 m² | 5ème | 167 042 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse10,37 m² | Non | — | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,5 m² | 6ème | 171 438 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse10,37 m² | Non | — | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,1 m² | 3ème | 176 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse10,48 m² | Non | — | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47 m² | 1er | 177 152 € à 20 % | 5,5 % | un jardin43,76 m² | Non | — | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,1 m² | 4ème | 178 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse10,48 m² | Non | — | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,7 m² | 4ème | 179 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse9,64 m² | Non | — | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,5 m² | 3ème | 181 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse10,37 m² | Non | — | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,7 m² | 5ème | 184 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse9,64 m² | Non | — | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,1 m² | 5ème | 184 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse10,66 m² | Non | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,7 m² | 2ème | 212 319 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse5,93 m² | Non | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,7 m² | 3ème | 214 077 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse5,93 m² | Non | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,9 m² | 1er | 214 956 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse6,84 m² | Non | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,9 m² | 4ème | 220 231 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse10,71 m² | Non | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,5 m² | 3ème | 221 990 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse10,63 m² | Non | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,7 m² | 5ème | 223 748 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse5,93 m² | Non | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,5 m² | 4ème | 224 627 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse10,63 m² | Non | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,5 m² | 5ème | 224 627 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse10,9 m² | Non | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,2 m² | 5ème | 228 144 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse10,83 m² | Non | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,7 m² | 6ème | 228 583 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse5,93 m² | Non | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,5 m² | 6ème | 229 463 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse10,9 m² | Non | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,2 m² | 6ème | 232 979 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse10,83 m² | Non | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,7 m² | 4ème | 244 500 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse5,93 m² | Non | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,5 m² | 2ème | 250 500 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse10,63 m² | Non | — | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 76,8 m² | 1er | 264 190 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse22,01 m² | Non | — | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 76,3 m² | 1er | 276 058 € à 20 % | 5,5 % | un jardin98,15 m² | Non | — | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 81,4 m² | 1er | 277 817 € à 20 % | 5,5 % | un jardin60,69 m² | Non | — | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 84,5 m² | 4ème | 282 213 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse14,28 m² | Non | — | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 79,4 m² | 1er | 285 290 € à 20 % | 5,5 % | un jardin131,94 m² | Non | — | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 84,5 m² | 5ème | 286 608 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse14,46 m² | Non | — | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 78,8 m² | 1er | 291 004 € à 20 % | 5,5 % | un jardin125,02000000000001 m² | Non | — | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 84,5 m² | 6ème | 291 883 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse14,46 m² | Non | — | T4 2028 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
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