NOVA Colombelles — TVA 5,5 % dès 174 500 €
- Prix TTC 5,5 %
- 174 500 € → 249 000 €
- Typologies
- 3 pièces
- Surfaces
- 60 à 62 m²
- Livraison
- Nous consulter
- Lots disponibles
- 4
- Code postal
- 14460
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
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Lot le moins cher
3 pièces de 61,86 m²
174 500 €
Soit 23 983 € de moins qu'à 20 % (165 403 € HT)
Vendu 174 500 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 3 pièces de 61,86 m² coûterait environ 198 483 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 23 983 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 2 674 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis, A, B1, B2 et C ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 3 personnes (typique d'un 3 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 76 105 € en zone A bis / A ou 54 235 € en zone B2 / C. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 14 390 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 4 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,9 m² | 2ème | 174 500 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,4 m² | Oui (1 place) | O | — | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,7 m² | 1er | 174 900 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,4 m² | Oui (1 place) | O | — | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,7 m² | 2ème | 176 400 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,4 m² | Oui (1 place) | O | — | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,5 m² | 2ème | 249 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse49,07 m² | Oui (1 place) | SO | — |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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