NOVA GREEN La Courneuve — TVA 5,5 % dès 392 108 €
- Prix TTC 5,5 %
- 392 108 € → 392 108 €
- Typologies
- 5 pièces
- Surfaces
- 107 m²
- Livraison
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- Lots disponibles
- 2
- Code postal
- 93120
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
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Lot le moins cher
5 pièces de 106,65 m²
392 108 €
Soit 53 892 € de moins qu'à 20 % (371 666 € HT)
Vendu 392 108 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 5 pièces de 106,65 m² coûterait environ 446 000 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 53 892 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 3 485 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis, A et B1 ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 5 personnes (typique d'un 5 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 108 107 € en zone A bis / A, zone dont relève en principe La Courneuve. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 32 335 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 2 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 106,7 m² | 6ème | 392 108 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse25,34 m² | Oui (1 place) | NE | — | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 106,7 m² | 6ème | 392 108 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse50,68 m² | Oui (1 place) | — | — |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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