Nuances Saint-Aubin-sur-Mer — TVA 5,5 % dès 188 000 €
- Prix TTC 5,5 %
- 188 000 € → 316 412 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 42 à 108 m²
- Livraison
- T1 2028
- Lots disponibles
- 36
- Code postal
- 14750
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
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Lot le moins cher
2 pièces de 41,79 m²
188 000 €
Soit 25 839 € de moins qu'à 20 % (178 199 € HT)
Vendu 188 000 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 2 pièces de 41,79 m² coûterait environ 213 839 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 25 839 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 4 264 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis et A ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 2 personnes (typique d'un 2 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 58 057 € en zone A bis / A ou 45 100 € en zone B2 / C. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 15 503 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 36 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,8 m² | 2ème | 188 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon4,97 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,8 m² | 2ème | 232 012 € à 20 % | 5,5 % | un balcon4,97 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,8 m² | 2ème | 232 012 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69 m² | 1er | 254 870 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69 m² | 1er | 254 870 € à 20 % | 5,5 % | un balcon4,97 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64 m² | 1er | 267 900 € à 20 % | 5,5 % | un balcon4,97 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,1 m² | 2ème | 269 900 € à 20 % | 5,5 % | un balcon4,97 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,9 m² | 1er | 269 900 € à 20 % | 5,5 % | un balcon4,97 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64 m² | 1er | 269 900 € à 20 % | 5,5 % | un balcon4,97 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,7 m² | 1er | 273 900 € à 20 % | 5,5 % | un balcon4,97 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,9 m² | 2ème | 274 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon4,97 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,1 m² | 2ème | 274 900 € à 20 % | 5,5 % | un balcon4,97 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,8 m² | 1er | 274 900 € à 20 % | 5,5 % | un balcon4,97 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64 m² | 1er | 275 900 € à 20 % | 5,5 % | un balcon4,97 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,8 m² | 2ème | 277 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon4,97 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,6 m² | RDC | 277 000 € à 20 % | 5,5 % | un jardin171,02 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 94,2 m² | RDC | 277 729 € à 20 % | 5,5 % | un jardin60,89 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 94,2 m² | RDC | 277 729 € à 20 % | 5,5 % | un jardin61 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,7 m² | 1er | 277 900 € à 20 % | 5,5 % | un balcon4,97 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,8 m² | 2ème | 278 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon4,97 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,3 m² | 2ème | 281 900 € à 20 % | 5,5 % | un balcon4,97 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,9 m² | 2ème | 283 900 € à 20 % | 5,5 % | un balcon4,97 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,8 m² | 2ème | 287 900 € à 20 % | 5,5 % | un balcon4,97 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,9 m² | 2ème | 287 900 € à 20 % | 5,5 % | un balcon4,97 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,7 m² | 2ème | 287 900 € à 20 % | 5,5 % | un balcon4,97 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,7 m² | 2ème | 288 900 € à 20 % | 5,5 % | un balcon4,97 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69 m² | 1er | 289 900 € à 20 % | 5,5 % | un balcon4,97 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69 m² | 1er | 289 900 € à 20 % | 5,5 % | un balcon4,97 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69 m² | 1er | 289 900 € à 20 % | 5,5 % | un balcon4,97 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69 m² | 1er | 289 900 € à 20 % | 5,5 % | un balcon4,97 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69 m² | 1er | 289 900 € à 20 % | 5,5 % | un balcon4,97 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69 m² | 1er | 294 900 € à 20 % | 5,5 % | un balcon4,97 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesMaison · 3 ch. | 88,3 m² | — | 314 400 € à 20 % | 5,5 % | un jardin100,25 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesMaison · 3 ch. | 88,6 m² | — | 314 400 € à 20 % | 5,5 % | un jardin57,77 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 108,2 m² | RDC | 316 412 € à 20 % | 5,5 % | un jardin144,18 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 108,2 m² | RDC | 316 412 € à 20 % | 5,5 % | un jardin144 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2028 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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