OLYMPIA Aulnay-sous-Bois — TVA 5,5 % dès 224 187 €
- Prix TTC 5,5 %
- 224 187 €
- Typologies
- 3 pièces
- Surfaces
- 67 m²
- Livraison
- T2 2026
- Lots disponibles
- 1
- Code postal
- 93600
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
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Lot le moins cher
3 pièces de 67,27 m²
224 187 €
Soit 30 812 € de moins qu'à 20 % (212 500 € HT)
Vendu 224 187 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 3 pièces de 67,27 m² coûterait environ 254 999 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 30 812 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 3 159 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis, A, B1 et B2 ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 3 personnes (typique d'un 3 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 76 105 € en zone A bis / A, zone dont relève en principe Aulnay-sous-Bois. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 18 488 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 1 lot disponible
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 pièces · 2 ch. | 67,3 m² | 1er | 224 187 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse14,44 m² | Oui (1 place) | — | T2 2026 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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