Opale Saint-André-de-Corcy — TVA 5,5 % dès 158 250 €
- Prix TTC 5,5 %
- 158 250 € → 291 883 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 38 à 87 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots disponibles
- 22
- Code postal
- 01390
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
2 pièces de 38,4 m²
158 250 €
Soit 21 750 € de moins qu'à 20 % (150 000 € HT)
Vendu 158 250 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 2 pièces de 38,4 m² coûterait environ 180 000 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 21 750 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 3 906 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis et A ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 2 personnes (typique d'un 2 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 58 057 € en zone A bis / A ou 45 100 € en zone B2 / C. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 13 050 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 22 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,4 m² | RDC | 158 250 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse6,2 m² | Oui (1 place) | S | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,4 m² | 1er | 160 008 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5,5 m² | Oui (1 place) | S | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,4 m² | 1er | 163 525 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse8,6 m² | Oui (1 place) | O | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,6 m² | 1er | 165 283 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6,35 m² | Oui (1 place) | O | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,2 m² | 2ème | 167 042 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse8,6 m² | Oui (1 place) | O | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,1 m² | 1er | 170 558 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,5 m² | Oui (1 place) | E | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,1 m² | 2ème | 174 075 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,5 m² | Oui (1 place) | E | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,8 m² | 1er | 175 833 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse13,1 m² | Oui (1 place) | O | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,8 m² | 2ème | 177 592 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse13,1 m² | Oui (1 place) | O | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 55,9 m² | RDC | 211 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse6,6 m² | Oui (1 place) | S | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 55,9 m² | 1er | 214 517 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6,6 m² | Oui (1 place) | S | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,3 m² | 1er | 214 517 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6,65 m² | Oui (1 place) | N | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,3 m² | 2ème | 218 033 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6,65 m² | Oui (1 place) | N | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,6 m² | 1er | 218 033 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse8,5 m² | Oui (1 place) | E | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 55,9 m² | 2ème | 218 033 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6,6 m² | Oui (1 place) | S | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,6 m² | 2ème | 221 550 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse8,5 m² | Oui (1 place) | E | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,9 m² | RDC | 221 550 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse6,75 m² | Oui (1 place) | S | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,9 m² | 1er | 225 067 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6,75 m² | Oui (1 place) | S | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,3 m² | 2ème | 235 617 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse9,4 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 86,5 m² | 1er | 286 608 € à 20 % | 5,5 % | un balcon15,7 m² | Oui (1 place) | E | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 77,9 m² | 3ème | 288 367 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse38,4 m² | Oui (1 place) | N | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 86,5 m² | 2ème | 291 883 € à 20 % | 5,5 % | un balcon15,7 m² | Oui (1 place) | E | T1 2029 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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