Ostarel Montpellier — TVA 5,5 % dès 220 800 €
- Prix TTC 5,5 %
- 220 800 € → 436 600 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces
- 41 à 94 m²
- Livraison
- T2 2028
- Lots disponibles
- 21
- Code postal
- 34000
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
2 pièces de 41,4 m²
220 800 €
Soit 30 347 € de moins qu'à 20 % (209 289 € HT)
Vendu 220 800 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 2 pièces de 41,4 m² coûterait environ 251 147 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 30 347 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 5 055 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 2 personnes (typique d'un 2 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 58 057 € en zone A bis / A ou 45 100 € en zone B2 / C. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 18 208 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 21 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,4 m² | 5ème | 220 800 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse12,7 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,1 m² | 2ème | 221 900 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse12,65 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,4 m² | 5ème | 222 600 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse12,7 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,1 m² | 3ème | 223 300 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse12,65 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,1 m² | 3ème | 224 500 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse12,65 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47,2 m² | 4ème | 227 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse12,7 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47,3 m² | 4ème | 227 800 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse12,7 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,1 m² | 4ème | 227 900 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse12,65 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 4 pièces · 3 ch. | 88,1 m² | 1er | 231 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse25,55 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 4 pièces · 3 ch. | 88,1 m² | 3ème | 231 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse25,55 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 4 pièces · 3 ch. | 88,1 m² | 4ème | 231 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse25,55 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 4 pièces · 3 ch. | 92,6 m² | 3ème | 231 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse27,7 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,3 m² | 1er | 273 100 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,2 m² | 1er | 279 800 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse13,45 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,3 m² | 2ème | 282 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse20,95 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,2 m² | 2ème | 285 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse13,45 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,3 m² | 4ème | 292 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse20,95 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 81,6 m² | 5ème | 373 400 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse34,55 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 81,6 m² | 6ème | 394 900 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse59,15 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 93,6 m² | 5ème | 412 200 € à 20 % | 5,5 % | — | Non | SE | T2 2028 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 90,8 m² | 5ème | 436 600 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse103,2 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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