PASSAGE DES ARTS Aubervilliers — TVA 5,5 % dès 225 067 €
- Prix TTC 5,5 %
- 225 067 € → 399 142 €
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces
- 38 à 98 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots disponibles
- 43
- Code postal
- 93300
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
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Lot le moins cher
2 pièces de 38,63 m²
225 067 €
Soit 30 933 € de moins qu'à 20 % (213 333 € HT)
Vendu 225 067 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 2 pièces de 38,63 m² coûterait environ 256 000 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 30 933 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 5 522 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 2 personnes (typique d'un 2 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 58 057 € en zone A bis / A, zone dont relève en principe Aubervilliers. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 18 560 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 43 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,6 m² | 1er | 225 067 € à 20 % | 5,5 % | — | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,1 m² | 1er | 232 100 € à 20 % | 5,5 % | — | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,6 m² | 2ème | 234 738 € à 20 % | 5,5 % | un balcon3,72 m² | Non | — | T1 2029 | |
| StudioAppartement | 38,3 m² | 2ème | 246 870 € à 20 % | 5,5 % | un balcon4,14 m² | Non | — | T1 2029 | |
| StudioAppartement | 38,3 m² | 3ème | 249 719 € à 20 % | 5,5 % | un balcon4,14 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44 m² | 1er | 260 163 € à 20 % | 5,5 % | un balcon6,31 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,1 m² | 1er | 267 759 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse6,22 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44 m² | 3ème | 270 608 € à 20 % | 5,5 % | un balcon6,31 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,1 m² | 2ème | 273 456 € à 20 % | 5,5 % | un balcon6,22 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,3 m² | 1er | 301 554 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse10,4 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,6 m² | 1er | 303 313 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse10,44 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,8 m² | 3ème | 303 313 € à 20 % | 5,5 % | un balcon6,11 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,5 m² | 2ème | 304 192 € à 20 % | 5,5 % | un balcon7,4 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,3 m² | 2ème | 307 708 € à 20 % | 5,5 % | un balcon7,36 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,7 m² | — | 308 588 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse6,35 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,6 m² | 2ème | 310 346 € à 20 % | 5,5 % | un balcon6,75 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,4 m² | 1er | 310 346 € à 20 % | 5,5 % | un balcon9 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,1 m² | 1er | 311 225 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse14,39 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,1 m² | 2ème | 312 983 € à 20 % | 5,5 % | un balcon7,31 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,1 m² | 2ème | 314 742 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,63 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,6 m² | 1er | 315 621 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse13,06 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,4 m² | 2ème | 316 500 € à 20 % | 5,5 % | un balcon9 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,6 m² | 3ème | 316 500 € à 20 % | 5,5 % | un balcon6,75 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,2 m² | 4ème | 317 379 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse10,4 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 52,2 m² | RDC | 318 083 € à 20 % | 5,5 % | un jardin66,92 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,1 m² | 3ème | 319 138 € à 20 % | 5,5 % | un balcon7,31 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,1 m² | 3ème | 320 896 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,63 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,1 m² | 1er | 322 654 € à 20 % | 5,5 % | un balcon7,31 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,4 m² | RDC | 327 050 € à 20 % | 5,5 % | un jardin64,87 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 72,3 m² | 2ème | 327 929 € à 20 % | 5,5 % | un balcon7,13 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,4 m² | 3ème | 328 808 € à 20 % | 5,5 % | un balcon9 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 75,9 m² | 1er | 337 073 € à 20 % | 5,5 % | un balcon6,08 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 75,9 m² | 2ème | 345 618 € à 20 % | 5,5 % | un balcon6,08 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 80,2 m² | 2ème | 350 366 € à 20 % | 5,5 % | un balcon7,02 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,9 m² | 4ème | 356 063 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse28,4 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,8 m² | RDC | 356 942 € à 20 % | 5,5 % | un jardin128,66 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 78 m² | 2ème | 358 911 € à 20 % | 5,5 % | un balcon6,63 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 80,1 m² | 3ème | 363 659 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,4 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 73,7 m² | 4ème | 366 613 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse38,28 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 78 m² | 3ème | 367 457 € à 20 % | 5,5 % | un balcon6,63 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 80,2 m² | 3ème | 368 406 € à 20 % | 5,5 % | un balcon7,02 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 79,4 m² | 4ème | 378 921 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse49,93 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 97,6 m² | 3ème | 399 142 € à 20 % | 5,5 % | un balcon10,57 m² | Non | — | T1 2029 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
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