PAVILLON LENA Aubervilliers — TVA 5,5 % dès 264 152 €
- Prix TTC 5,5 %
- 264 152 € → 360 735 €
- Typologies
- 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 54 à 79 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots disponibles
- 10
- Code postal
- 93300
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
3 pièces de 53,79 m²
264 152 €
Soit 36 305 € de moins qu'à 20 % (250 381 € HT)
Vendu 264 152 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 3 pièces de 53,79 m² coûterait environ 300 457 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 36 305 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 4 655 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 3 personnes (typique d'un 3 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 76 105 € en zone A bis / A, zone dont relève en principe Aubervilliers. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 21 783 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 10 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 53,8 m² | 2ème | 264 152 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse4,04 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 55,5 m² | 1er | 290 276 € à 20 % | 5,5 % | — | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 53,8 m² | 3ème | 298 439 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 74 m² | 3ème | 328 582 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 72,1 m² | 2ème | 353 701 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 67,4 m² | 4ème | 354 706 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 72,1 m² | 3ème | 355 711 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 74 m² | 2ème | 356 716 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 69,3 m² | 4ème | 357 720 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 78,6 m² | RDC | 360 735 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse11,34 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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