Pressensé Park Vénissieux — TVA 5,5 % dès 242 800 €
- Prix TTC 5,5 %
- 242 800 € → 318 900 €
- Typologies
- 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 62 à 89 m²
- Livraison
- T4 2026
- Lots disponibles
- 5
- Code postal
- 69200
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
3 pièces de 68,4 m²
242 800 €
Soit 33 371 € de moins qu'à 20 % (230 143 € HT)
Vendu 242 800 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 3 pièces de 68,4 m² coûterait environ 276 171 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 33 371 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 3 365 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis, A et B1 ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 3 personnes (typique d'un 3 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 76 105 € en zone A bis / A ou 54 235 € en zone B2 / C. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 20 022 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 5 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,4 m² | 5ème | 242 800 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6,7 m² | Non | SO | T4 2026 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,9 m² | 3ème | 243 100 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7,9 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2026 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,9 m² | 2ème | 248 700 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7,9 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2026 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 88,2 m² | 4ème | 302 500 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse18,7 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2026 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 89,1 m² | 3ème | 318 900 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse12,5 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2026 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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