QUARTIER NATURE Montreuil — TVA 5,5 % dès 369 000 €
- Prix TTC 5,5 %
- 369 000 € → 419 000 €
- Typologies
- 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 71 à 91 m²
- Livraison
- T4 2027
- Lots disponibles
- 9
- Code postal
- 93100
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
3 pièces de 70,61 m²
369 000 €
Soit 50 716 € de moins qu'à 20 % (349 763 € HT)
Vendu 369 000 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 3 pièces de 70,61 m² coûterait environ 419 716 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 50 716 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 4 953 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 3 personnes (typique d'un 3 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 76 105 € en zone A bis / A, zone dont relève en principe Montreuil. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 30 429 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 9 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 70,6 m² | 4ème | 369 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon, Balcon / Terrasse11,3 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2027 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 79 m² | 1er | 369 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5 m² | Oui (1 place) | E | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 70 m² | 4ème | 369 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse11 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 79,4 m² | 3ème | 379 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5,1 m² | Oui (1 place) | E | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 79 m² | 3ème | 379 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5 m² | Oui (1 place) | E | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 79,2 m² | 7ème | 410 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse13,6 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2027 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 91,4 m² | 1er | 419 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon10,6 m² | Oui (1 place) | E | T4 2027 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 91 m² | 1er | 419 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse10 m² | Oui (1 place) | E | T4 2027 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 95 m² | 7ème | 488 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse24 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2027 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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