Résidence Albert Mourlan (93) Montfermeil — TVA 5,5 % dès 175 000 €
- Prix TTC 5,5 %
- 175 000 € → 340 000 €
- Typologies
- Studio, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 33 à 86 m²
- Livraison
- T3 2027
- Lots disponibles
- 16
- Code postal
- 93370
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
Studio de 33,05 m²
175 000 €
Soit 24 052 € de moins qu'à 20 % (165 877 € HT)
Vendu 175 000 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce studio de 33,05 m² coûterait environ 199 052 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 24 052 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 5 019 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 1 personne (typique d'un studio), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 38 844 € en zone A bis / A, zone dont relève en principe Montfermeil. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 14 431 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 16 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| StudioAppartement | 33,1 m² | 3ème | 175 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse3,4 m² | Non | — | T1 2029 | |
| StudioAppartement | 33,1 m² | 3ème | 175 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse3 m² | Oui (1 place) | — | T3 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69,5 m² | 2ème | 245 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse4,9 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69,5 m² | 2ème | 245 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse5 m² | Oui (1 place) | — | T3 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,5 m² | 1er | 250 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse4,5 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,5 m² | 1er | 250 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse5 m² | Oui (1 place) | — | T3 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,5 m² | 2ème | 255 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse4,5 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,5 m² | 2ème | 255 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse5 m² | Oui (1 place) | — | T3 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,7 m² | 3ème | 290 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse38 m² | Oui (1 place) | — | T3 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,7 m² | 3ème | 290 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse37,5 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69,4 m² | — | 295 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse34 m² | Oui (1 place) | — | T3 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69,4 m² | — | 295 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse33,5 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 86 m² | 2ème | 315 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse5,6 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 86 m² | 2ème | 315 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse6 m² | Oui (1 place) | — | T3 2027 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 82,1 m² | 3ème | 340 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse41 m² | Oui (1 place) | — | T3 2027 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 82,1 m² | 3ème | 340 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse40,5 m² | Non | — | T1 2029 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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