Ressources Vichy — TVA 5,5 % dès 160 700 €
- Prix TTC 5,5 %
- 160 700 € → 206 200 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 45 à 73 m²
- Livraison
- 2027-12-30T00:00:00.000000Z
- Lots disponibles
- 7
- Code postal
- 03200
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
2 pièces de 44,65 m²
160 700 €
Soit 22 087 € de moins qu'à 20 % (152 322 € HT)
Vendu 160 700 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 2 pièces de 44,65 m² coûterait environ 182 787 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 22 087 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 3 411 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis, A et B1 ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 2 personnes (typique d'un 2 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 58 057 € en zone A bis / A ou 45 100 € en zone B2 / C. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 13 252 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 7 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,7 m² | 4ème | 160 700 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse8,8 m² | Oui (1 place) | NO | 2027-12-30T00:00:00.000000Z | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 53,9 m² | 2ème | 175 900 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,5 m² | Oui (1 place) | E | 2027-12-30T00:00:00.000000Z | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 53,9 m² | 3ème | 182 900 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,5 m² | Oui (1 place) | E | 2027-12-30T00:00:00.000000Z | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,8 m² | 4ème | 187 900 € à 20 % | 5,5 % | un balcon4,95 m² | Oui (1 place) | SE | 2027-12-30T00:00:00.000000Z | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 73,1 m² | 1er | 198 200 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,45 m² | Oui (1 place) | SO | 2027-12-30T00:00:00.000000Z | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 73,1 m² | 2ème | 202 200 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,45 m² | Oui (1 place) | SO | 2027-12-30T00:00:00.000000Z | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 73,1 m² | 3ème | 206 200 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,45 m² | Oui (1 place) | SO | 2027-12-30T00:00:00.000000Z |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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