ROOJ - COTEAU Romainville — TVA 5,5 % dès 200 450 €
- Prix TTC 5,5 %
- 200 450 € → 451 892 €
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 30 à 86 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots disponibles
- 30
- Code postal
- 93230
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
Studio de 31 m²
200 450 €
Soit 27 550 € de moins qu'à 20 % (190 000 € HT)
Vendu 200 450 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce studio de 31 m² coûterait environ 228 000 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 27 550 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 6 129 € HT/m². C'est au-dessus de tous les plafonds 2026 calculés sur la surface habitable : demandez la surface utile (habitable + moitié des annexes), qui sert au calcul officiel.
Côté acheteur, pour un foyer de 1 personne (typique d'un studio), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 38 844 € en zone A bis / A, zone dont relève en principe Romainville. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 16 530 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 30 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| StudioAppartement | 31 m² | — | 200 450 € à 20 % | 5,5 % | un balcon7,7 m² | Non | — | T1 2029 | |
| StudioAppartement | 30,4 m² | 1er | 209 242 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse4,5 m² | Non | — | T1 2029 | |
| StudioAppartement | 30,6 m² | 5ème | 217 154 € à 20 % | 5,5 % | un balcon4,5 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47,4 m² | 3ème | 277 817 € à 20 % | 5,5 % | un balcon8,42 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,4 m² | — | 281 333 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse4,5 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,5 m² | — | 293 642 € à 20 % | 5,5 % | un balcon4,5 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,5 m² | — | 298 038 € à 20 % | 5,5 % | un balcon4,5 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,5 m² | — | 299 796 € à 20 % | 5,5 % | un balcon4,5 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,9 m² | RDC | 327 050 € à 20 % | 5,5 % | un jardin16,06 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,6 m² | — | 332 325 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse4,9 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,5 m² | — | 332 325 € à 20 % | 5,5 % | un balcon4,9 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,1 m² | 1er | 333 204 € à 20 % | 5,5 % | un balcon8,96 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,4 m² | — | 339 358 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse5,2 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65 m² | 1er | 345 513 € à 20 % | 5,5 % | un balcon8,4 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,5 m² | — | 346 392 € à 20 % | 5,5 % | un balcon4,9 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,8 m² | 4ème | 346 392 € à 20 % | 5,5 % | un balcon9,89 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,5 m² | — | 348 150 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,2 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,5 m² | — | 354 304 € à 20 % | 5,5 % | un balcon7,73 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,5 m² | 1er | 356 063 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse8,7 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,6 m² | — | 361 338 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,2 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,9 m² | — | 362 217 € à 20 % | 5,5 % | un balcon8,7 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,8 m² | 3ème | 369 250 € à 20 % | 5,5 % | un balcon8,7 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,8 m² | 4ème | 375 404 € à 20 % | 5,5 % | un balcon8,7 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69,2 m² | — | 376 283 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,2 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,8 m² | 5ème | 382 438 € à 20 % | 5,5 % | un balcon8,7 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 79,1 m² | 1er | 391 229 € à 20 % | 5,5 % | un balcon8,09 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 79,1 m² | 2ème | 400 900 € à 20 % | 5,5 % | un balcon8,54 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 83,5 m² | 4ème | 429 913 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse10,62 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 80,5 m² | 1er | 434 308 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse18,1 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 86,3 m² | — | 451 892 € à 20 % | 5,5 % | un balcon42,6 m² | Non | — | T1 2029 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
Plans et prix de ROOJ - COTEAU
Recevez les plans, la grille de prix à jour et une vérification de votre éligibilité à la TVA 5,5 % (ressources, zone, résidence principale). Sans engagement.
← Autres logements à 5,5 % à Romainville · Tout le catalogue