SAPHIR Langrune-sur-Mer — TVA 5,5 % dès 250 563 €
- Prix TTC 5,5 %
- 250 563 € → 451 013 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 49 à 99 m²
- Livraison
- T2 2028
- Lots disponibles
- 13
- Code postal
- 14830
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
2 pièces de 49,15 m²
250 563 €
Soit 34 438 € de moins qu'à 20 % (237 500 € HT)
Vendu 250 563 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 2 pièces de 49,15 m² coûterait environ 285 000 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 34 438 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 4 832 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 2 personnes (typique d'un 2 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 58 057 € en zone A bis / A ou 45 100 € en zone B2 / C. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 20 663 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 13 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 49,2 m² | RDC | 250 563 € à 20 % | 5,5 % | un jardin35,79 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,7 m² | RDC | 319 753 € à 20 % | 5,5 % | un jardin39,45 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,8 m² | RDC | 327 490 € à 20 % | 5,5 % | un jardin81,87 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,2 m² | 1er | 331 885 € à 20 % | 5,5 % | un balcon7,3 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,8 m² | RDC | 331 885 € à 20 % | 5,5 % | un jardin31,98 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 72,6 m² | 1er | 336 721 € à 20 % | 5,5 % | un balcon6,75 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,2 m² | 1er | 341 117 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse6,59 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 71,5 m² | RDC | 344 633 € à 20 % | 5,5 % | un jardin27,11 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,2 m² | 1er | 351 667 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse6,28 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,1 m² | 1er | 362 656 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 84,8 m² | 1er | 387 273 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse10,57 m² | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 94,8 m² | RDC | 451 013 € à 20 % | 5,5 % | un jardin121,43 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 98,9 m² | 1er | 451 013 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse10,57 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2028 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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