Seinographic Villeneuve-Saint-Georges — TVA 5,5 % dès 320 896 €
- Prix TTC 5,5 %
- 320 896 € → 326 171 €
- Typologies
- 4 pièces
- Surfaces
- 80 à 83 m²
- Livraison
- T1 2027
- Lots disponibles
- 2
- Code postal
- 94190
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
4 pièces de 83,38 m²
320 896 €
Soit 44 104 € de moins qu'à 20 % (304 167 € HT)
Vendu 320 896 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 4 pièces de 83,38 m² coûterait environ 365 000 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 44 104 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 3 648 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis et A ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 4 personnes (typique d'un 4 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 90 863 € en zone A bis / A, zone dont relève en principe Villeneuve-Saint-Georges. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 26 463 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 2 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 83,4 m² | 1er | 320 896 € à 20 % | 5,5 % | un jardin16,38 m² | Oui (1 place) | S | T1 2027 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 80,3 m² | 6ème | 326 171 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,12 m² | Oui (1 place) | E | T1 2027 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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