Square 160 Aubervilliers — TVA 5,5 % dès 395 085 €
- Prix TTC 5,5 %
- 395 085 €
- Typologies
- 4 pièces
- Surfaces
- 82 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots disponibles
- 2
- Code postal
- 93300
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
4 pièces de 81,97 m²
395 085 €
Soit 54 301 € de moins qu'à 20 % (374 488 € HT)
Vendu 395 085 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 4 pièces de 81,97 m² coûterait environ 449 386 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 54 301 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 4 569 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 4 personnes (typique d'un 4 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 90 863 € en zone A bis / A, zone dont relève en principe Aubervilliers. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 32 580 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 2 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 82 m² | 2ème | 395 085 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5,75 m² | — | — | Livré | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 82 m² | 2ème | 395 085 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5,75 m² | Non | — | T1 2029 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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