SQUARE VOLTAIRE Dijon — TVA 5,5 % dès 153 590 €
- Prix TTC 5,5 %
- 153 590 € → 388 000 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 35 à 87 m²
- Livraison
- T1 2028
- Lots disponibles
- 7
- Code postal
- 21000
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
2 pièces de 35,32 m²
153 590 €
Soit 21 110 € de moins qu'à 20 % (145 583 € HT)
Vendu 153 590 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 2 pièces de 35,32 m² coûterait environ 174 700 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 21 110 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 4 122 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis et A ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 2 personnes (typique d'un 2 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 58 057 € en zone A bis / A ou 45 100 € en zone B2 / C. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 12 666 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 7 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 35,3 m² | RDC | 153 590 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse11,5 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,9 m² | RDC | 199 234 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse14,75 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,5 m² | 2ème | 211 615 € à 20 % | 5,5 % | un balcon14,25 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,6 m² | 4ème | 216 011 € à 20 % | 5,5 % | un balcon13,74 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 86,9 m² | 1er | 273 157 € à 20 % | 5,5 % | un balcon19,71 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 86,9 m² | 3ème | 278 432 € à 20 % | 5,5 % | un balcon15,03 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 86,9 m² | 5ème | 388 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon17,29 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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