STÜDENT Saint-Helier Rennes — TVA 5,5 % dès 122 644 €
- Prix TTC 5,5 %
- 122 644 € → 198 692 €
- Typologies
- Studio, 2 pièces
- Surfaces
- 19 à 32 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots disponibles
- 11
- Code postal
- 35000
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
Studio de 19,16 m²
122 644 €
Soit 16 856 € de moins qu'à 20 % (116 250 € HT)
Vendu 122 644 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce studio de 19,16 m² coûterait environ 139 500 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 16 856 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 6 067 € HT/m². C'est au-dessus de tous les plafonds 2026 calculés sur la surface habitable : demandez la surface utile (habitable + moitié des annexes), qui sert au calcul officiel.
Côté acheteur, pour un foyer de 1 personne (typique d'un studio), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 38 844 € en zone A bis / A ou 33 771 € en zone B2 / C. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 10 114 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 11 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 19,2 m² | RDC | 122 644 € à 20 % | 5,5 % | — | — | N | T4 2028 | |
| Studio | 19,8 m² | RDC | 123 523 € à 20 % | 5,5 % | — | — | E | T4 2028 | |
| Studio | 19,2 m² | 2ème | 134 073 € à 20 % | 5,5 % | — | — | N | T4 2028 | |
| Studio | 22,4 m² | 2ème | 149 898 € à 20 % | 5,5 % | — | — | N | T4 2028 | |
| StudioAppartement | 24 m² | 2ème | 155 613 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5,27 m² | — | E | T4 2028 | |
| StudioAppartement | 27,5 m² | RDC | 163 525 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse3,87 m² | — | E | T4 2028 | |
| StudioAppartement | 27,8 m² | 2ème | 167 042 € à 20 % | 5,5 % | — | — | E | T4 2028 | |
| StudioAppartement | 28,3 m² | RDC | 167 921 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4,18 m² | — | E | T4 2028 | |
| StudioAppartement | 30,3 m² | RDC | 171 438 € à 20 % | 5,5 % | — | — | N | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 30,3 m² | 2ème | 194 296 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | N | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 32,3 m² | 1er | 198 692 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7,86 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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