Terra Alba Montpellier — TVA 5,5 % dès 198 200 €
- Prix TTC 5,5 %
- 198 200 € → 341 600 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 43 à 80 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots disponibles
- 17
- Code postal
- 34070
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
2 pièces de 43 m²
198 200 €
Soit 27 241 € de moins qu'à 20 % (187 868 € HT)
Vendu 198 200 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 2 pièces de 43 m² coûterait environ 225 441 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 27 241 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 4 369 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis et A ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 2 personnes (typique d'un 2 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 58 057 € en zone A bis / A ou 45 100 € en zone B2 / C. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 16 345 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 17 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43 m² | 6ème | 198 200 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse9 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45 m² | 5ème | 211 400 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse9 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45 m² | 6ème | 214 400 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse9 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60 m² | 5ème | 248 500 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse15 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60 m² | 6ème | 250 500 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse15 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60 m² | 7ème | 252 500 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse15 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63 m² | 4ème | 258 400 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse14 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63 m² | 5ème | 260 400 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse14 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63 m² | 7ème | 261 400 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse9 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63 m² | 6ème | 261 400 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse18 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63 m² | 5ème | 264 400 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse14 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63 m² | 7ème | 264 900 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse18 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63 m² | 6ème | 267 300 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse10 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64 m² | 5ème | 275 200 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse13 m² | Oui (1 place) | N | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 77 m² | 6ème | 316 800 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse18 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63 m² | 8ème | 317 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse23 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 80 m² | 8ème | 341 600 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse18 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
Plans et prix de Terra Alba
Recevez les plans, la grille de prix à jour et une vérification de votre éligibilité à la TVA 5,5 % (ressources, zone, résidence principale). Sans engagement.
← Autres logements à 5,5 % à Montpellier · Tout le catalogue