Terra Ocra Montpellier — TVA 5,5 % dès 189 000 €
- Prix TTC 5,5 %
- 189 000 € → 445 500 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces
- 39 à 100 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots disponibles
- 25
- Code postal
- 34070
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
2 pièces de 39 m²
189 000 €
Soit 25 976 € de moins qu'à 20 % (179 147 € HT)
Vendu 189 000 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 2 pièces de 39 m² coûterait environ 214 976 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 25 976 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 4 594 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 2 personnes (typique d'un 2 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 58 057 € en zone A bis / A ou 45 100 € en zone B2 / C. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 15 586 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 25 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39 m² | 5ème | 189 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse8 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39 m² | 4ème | 192 100 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse15 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39 m² | 7ème | 193 100 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse10 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40 m² | 5ème | 194 100 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse9 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40 m² | 7ème | 195 100 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40 m² | 6ème | 196 100 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse10 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39 m² | 6ème | 198 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse15 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62 m² | 3ème | 249 500 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse11 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61 m² | 4ème | 253 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse17 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62 m² | 4ème | 254 500 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse17 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61 m² | 5ème | 255 500 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse11 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61 m² | 5ème | 257 400 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse11 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61 m² | 4ème | 261 400 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse15 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61 m² | 5ème | 265 400 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse10 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61 m² | 6ème | 267 300 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse15 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61 m² | 7ème | 267 300 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse11 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61 m² | 7ème | 269 300 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse11 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61 m² | 7ème | 269 300 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse10 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 57 m² | 9ème | 270 300 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse15 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66 m² | 9ème | 298 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse11 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66 m² | 9ème | 298 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse11 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66 m² | 9ème | 298 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse36 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 82 m² | 8ème | 353 400 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse78 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 91 m² | 9ème | 355 700 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse25 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 100 m² | 9ème | 445 500 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse32 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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