Terrasses de Neuville Champigny-sur-Marne — TVA 5,5 % dès 489 000 €
- Prix TTC 5,5 %
- 489 000 € → 489 000 €
- Typologies
- 5 pièces
- Surfaces
- 106 m²
- Livraison
- T1 2027
- Lots disponibles
- 2
- Code postal
- 94500
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
5 pièces de 105,82 m²
489 000 €
Soit 67 209 € de moins qu'à 20 % (463 507 € HT)
Vendu 489 000 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 5 pièces de 105,82 m² coûterait environ 556 209 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 67 209 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 4 380 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis et A ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 5 personnes (typique d'un 5 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 108 107 € en zone A bis / A, zone dont relève en principe Champigny-sur-Marne. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 40 325 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 2 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 105,8 m² | 5ème | 489 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse74,6 m² | Oui (1 place) | — | T1 2027 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 105,8 m² | 5ème | 489 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse149,2 m² | Oui (1 place) | — | T1 2027 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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