URBAN ESSENCE - BAT D Montpellier — TVA 5,5 % dès 464 200 €
- Prix TTC 5,5 %
- 464 200 €
- Typologies
- 5 pièces
- Surfaces
- 95 m²
- Livraison
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- Lots disponibles
- 1
- Code postal
- 34000
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
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Lot le moins cher
5 pièces de 95,3 m²
464 200 €
Soit 63 800 € de moins qu'à 20 % (440 000 € HT)
Vendu 464 200 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 5 pièces de 95,3 m² coûterait environ 528 000 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 63 800 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 4 617 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 5 personnes (typique d'un 5 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 108 107 € en zone A bis / A ou 77 023 € en zone B2 / C. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 38 280 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 1 lot disponible
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 95,3 m² | — | 464 200 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse34,2 m² | Oui (1 place) | — | — |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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