VEFA- Les Jardins de Rozanne Gignac — TVA 5,5 % dès 237 000 €
- Prix TTC 5,5 %
- 237 000 € → 239 000 €
- Typologies
- 4 pièces
- Surfaces
- 78 à 83 m²
- Livraison
- T4 2026
- Lots disponibles
- 3
- Code postal
- 34150
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
4 pièces de 78,64 m²
237 000 €
Soit 32 573 € de moins qu'à 20 % (224 645 € HT)
Vendu 237 000 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 4 pièces de 78,64 m² coûterait environ 269 573 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 32 573 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 2 857 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis, A, B1, B2 et C ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 4 personnes (typique d'un 4 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 90 863 € en zone A bis / A ou 65 476 € en zone B2 / C. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 19 544 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 3 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 78,6 m² | 1er | 237 000 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | SE | T4 2026 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 78,4 m² | 2ème | 239 000 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | E | T4 2026 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 83 m² | 1er | 239 000 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | E | T4 2026 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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