Vice Versa Annemasse — TVA 5,5 % dès 202 500 €
- Prix TTC 5,5 %
- 202 500 € → 358 800 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 43 à 90 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots disponibles
- 15
- Code postal
- 74100
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
2 pièces de 42,51 m²
202 500 €
Soit 27 832 € de moins qu'à 20 % (191 943 € HT)
Vendu 202 500 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 2 pièces de 42,51 m² coûterait environ 230 332 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 27 832 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 4 515 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 2 personnes (typique d'un 2 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 58 057 € en zone A bis / A ou 45 100 € en zone B2 / C. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 16 699 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 15 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,5 m² | RDC | 202 500 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse22,49 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,2 m² | 1er | 214 900 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7,38 m² | Non | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,2 m² | 3ème | 218 800 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7,38 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,2 m² | 4ème | 225 500 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7,38 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,6 m² | 1er | 253 100 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7,91 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,6 m² | 3ème | 259 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7,91 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,5 m² | RDC | 262 800 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse11,21 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,6 m² | 4ème | 262 800 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7,91 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,4 m² | RDC | 265 700 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse8,27 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,4 m² | 1er | 268 700 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse13,57 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,4 m² | 3ème | 268 700 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse13,57 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,4 m² | 2ème | 270 700 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse13,57 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,4 m² | 1er | 270 700 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7,87 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,4 m² | 4ème | 272 800 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse13,57 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 90,1 m² | 5ème | 358 800 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7,91 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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