Villa AMANDA Neuilly-Plaisance — TVA 5,5 % dès 180 000 €
- Prix TTC 5,5 %
- 180 000 € → 590 000 €
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 27 à 102 m²
- Livraison
- T3 2028
- Lots disponibles
- 26
- Code postal
- 93360
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
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Lot le moins cher
Studio de 29,3 m²
180 000 €
Soit 24 739 € de moins qu'à 20 % (170 616 € HT)
Vendu 180 000 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce studio de 29,3 m² coûterait environ 204 739 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 24 739 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 5 823 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 1 personne (typique d'un studio), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 38 844 € en zone A bis / A, zone dont relève en principe Neuilly-Plaisance. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 14 844 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 26 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| StudioAppartement | 29,3 m² | 1er | 180 000 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| StudioAppartement | 28,2 m² | 3ème | 200 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse8 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| StudioAppartement | 27,4 m² | RDC | 205 000 € à 20 % | 5,5 % | Terrasse, Balcon / Terrasse55,03 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,2 m² | 1er | 240 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse3,2 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39,6 m² | 2ème | 240 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse3,5 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,4 m² | RDC | 245 000 € à 20 % | 5,5 % | Terrasse, Balcon / Terrasse65,1 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,2 m² | 2ème | 245 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse4,1 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,5 m² | 2ème | 245 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse5 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,7 m² | 1er | 245 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse6,3 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,7 m² | 2ème | 255 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse6,3 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,5 m² | RDC | 255 000 € à 20 % | 5,5 % | Terrasse, Balcon / Terrasse41 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,2 m² | 3ème | 265 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse4,1 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,2 m² | 3ème | 265 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse4,9 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,4 m² | RDC | 270 000 € à 20 % | 5,5 % | Terrasse, Balcon / Terrasse65,1 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47,5 m² | 3ème | 275 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse17 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,5 m² | 1er | 330 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse11 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,4 m² | 1er | 330 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse9,84 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,5 m² | RDC | 335 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse59,5 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 52 m² | 4ème | 340 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse13 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,4 m² | 2ème | 340 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse9,8 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,7 m² | 2ème | 340 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse11 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,7 m² | RDC | 365 000 € à 20 % | 5,5 % | Terrasse, Balcon / Terrasse167,52 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62 m² | 3ème | 370 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse13,6 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,1 m² | 3ème | 370 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse26 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69,5 m² | 4ème | 375 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse19,3 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 102,4 m² | 4ème | 590 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse80 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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