VILLA DES PETITS PONTS Blanc-Mesnil — TVA 5,5 % dès 375 900 €
- Prix TTC 5,5 %
- 375 900 €
- Typologies
- 4 pièces
- Surfaces
- 87 m²
- Livraison
- T4 2025
- Lots disponibles
- 1
- Code postal
- 93150
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
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Lot le moins cher
4 pièces de 87,1 m²
375 900 €
Soit 51 664 € de moins qu'à 20 % (356 303 € HT)
Vendu 375 900 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 4 pièces de 87,1 m² coûterait environ 427 564 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 51 664 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 4 091 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis et A ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 4 personnes (typique d'un 4 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 90 863 € en zone A bis / A, zone dont relève en principe Blanc-Mesnil. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 30 998 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 1 lot disponible
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 87,1 m² | 3ème | 375 900 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse16 m² | Oui (1 place) | — | T4 2025 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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