VILLA GABRIELLA Villejuif — TVA 5,5 % dès 356 803 €
- Prix TTC 5,5 %
- 356 803 € → 521 725 €
- Typologies
- 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 55 à 84 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots disponibles
- 7
- Code postal
- 94800
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
3 pièces de 55,4 m²
356 803 €
Soit 49 039 € de moins qu'à 20 % (338 202 € HT)
Vendu 356 803 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 3 pièces de 55,4 m² coûterait environ 405 842 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 49 039 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 6 105 € HT/m². C'est au-dessus de tous les plafonds 2026 calculés sur la surface habitable : demandez la surface utile (habitable + moitié des annexes), qui sert au calcul officiel.
Côté acheteur, pour un foyer de 3 personnes (typique d'un 3 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 76 105 € en zone A bis / A, zone dont relève en principe Villejuif. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 29 424 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 7 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 55,4 m² | 1er | 356 803 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse4,94 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,5 m² | 1er | 374 022 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse5,78 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57,9 m² | 3ème | 389 295 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,78 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 76,5 m² | RDC | 450 590 € à 20 % | 5,5 % | un jardin23 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 80,8 m² | 1er | 496 510 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse4,5 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 80,8 m² | 2ème | 506 453 € à 20 % | 5,5 % | un balcon4,5 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 84,2 m² | RDC | 521 725 € à 20 % | 5,5 % | un jardin76 m² | Non | — | T1 2029 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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