Villa Rosélia (94) Fontenay-sous-Bois — TVA 5,5 % dès 271 000 €
- Prix TTC 5,5 %
- 271 000 €
- Typologies
- 2 pièces
- Surfaces
- 44 m²
- Livraison
- T1 2027
- Lots disponibles
- 1
- Code postal
- 94120
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
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Lot le moins cher
2 pièces de 44,4 m²
271 000 €
Soit 37 246 € de moins qu'à 20 % (256 872 € HT)
Vendu 271 000 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 2 pièces de 44,4 m² coûterait environ 308 246 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 37 246 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 5 785 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 2 personnes (typique d'un 2 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 58 057 € en zone A bis / A, zone dont relève en principe Fontenay-sous-Bois. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 22 348 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 1 lot disponible
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,4 m² | 2ème | 271 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse10,85 m² | Non | — | T1 2027 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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