VILLA VERVILLE Saint-Jean-de-Braye — TVA 5,5 % dès 159 000 €
- Prix TTC 5,5 %
- 159 000 € → 245 000 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 41 à 76 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots disponibles
- 17
- Code postal
- 45800
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
2 pièces de 41 m²
159 000 €
Soit 21 853 € de moins qu'à 20 % (150 711 € HT)
Vendu 159 000 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 2 pièces de 41 m² coûterait environ 180 853 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 21 853 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 3 676 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis et A ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 2 personnes (typique d'un 2 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 58 057 € en zone A bis / A ou 45 100 € en zone B2 / C. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 13 112 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 17 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41 m² | RDC | 159 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse29 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,3 m² | RDC | 159 000 € à 20 % | 5,5 % | un jardin29,6 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43 m² | 2ème | 165 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse12 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,1 m² | 2ème | 165 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse12,8 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 49,1 m² | 1er | 170 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse3,5 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 49 m² | 1er | 170 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse3 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 49,1 m² | 2ème | 172 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse3,5 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 49 m² | 2ème | 172 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse3 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 55,3 m² | 1er | 189 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse9,8 m² | Oui (1 place) | N | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 55 m² | 1er | 189 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse9 m² | Oui (1 place) | N | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,8 m² | 2ème | 193 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse10,3 m² | Oui (1 place) | N | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59 m² | 2ème | 193 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse10 m² | Oui (1 place) | N | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57,3 m² | 3ème | 195 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse25,6 m² | Oui (1 place) | N | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57 m² | 3ème | 195 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse25 m² | Oui (1 place) | N | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,8 m² | 3ème | 215 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse30,5 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65 m² | 3ème | 215 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse30 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 75,9 m² | RDC | 245 000 € à 20 % | 5,5 % | un jardin124,8 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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