Éligibilité TVA réduiteLe test 5,5 %
37 lots à 5,5 %

Village Eiffel 3 - Lot 4 Le Blanc-Mesnil — TVA 5,5 % dès 234 000 €

Prix TTC 5,5 %
234 000 € → 451 000 €
Typologies
2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
Surfaces
51 à 102 m²
Livraison
T4 2028
Lots disponibles
37
Code postal
93150
Recevoir les plans Suis-je éligible ?
Résidence Village Eiffel 3 - Lot 4 à Le Blanc-Mesnil

Lecture TVA réduiteEstimation indicative

Ce que le taux de 5,5 % change ici

Lot le moins cher

2 pièces de 50,5 m²

266 161 € 234 000 €

Soit 32 161 € de moins qu'à 20 % (221 801 € HT)

Vendu 234 000 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 2 pièces de 50,5 m² coûterait environ 266 161 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 32 161 €, c'est autant de moins à emprunter.

Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 4 392 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis et A ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.

Côté acheteur, pour un foyer de 2 personnes (typique d'un 2 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 58 057 € en zone A bis / A, zone dont relève en principe Le Blanc-Mesnil. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 19 297 € seraient à reverser.

Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot

Les 37 lots disponibles

LotSurfaceÉtagePrixTVAExtérieurParkingExpo.LivraisonAction
2 piècesAppartement · 1 ch.50,5 m²RDC234 000 €266 161 € à 20 %5,5 %Balcon / Terrasse2,42 m²——T4 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.50,5 m²RDC234 000 €266 161 € à 20 %5,5 %une terrasse4,84 m²Non—T4 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.61,3 m²RDC259 000 €294 597 € à 20 %5,5 %Balcon / Terrasse14,13 m²——T4 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.61,3 m²RDC259 000 €294 597 € à 20 %5,5 %une terrasse28,26 m²Non—T4 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.68,2 m²2ème280 000 €318 483 € à 20 %5,5 %Balcon / Terrasse11,31 m²——T4 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.68,2 m²2ème280 000 €318 483 € à 20 %5,5 %une terrasse22,62 m²Non—T4 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.69,5 m²3ème286 000 €325 308 € à 20 %5,5 %Balcon / Terrasse11,31 m²——T4 2028
4 piècesAppartement · 3 ch.76,6 m²4ème297 000 €337 820 € à 20 %5,5 %Balcon / Terrasse5,13 m²——T4 2028
4 piècesAppartement · 3 ch.76,6 m²4ème297 000 €337 820 € à 20 %5,5 %une terrasse10,26 m²Non—T4 2028
4 piècesAppartement · 3 ch.76,6 m²5ème298 000 €338 957 € à 20 %5,5 %une terrasse8,82 m²Non—T4 2028
4 piècesAppartement · 3 ch.76,6 m²5ème298 000 €338 957 € à 20 %5,5 %Balcon / Terrasse4,41 m²——T4 2028
4 piècesAppartement · 3 ch.78,9 m²5ème323 000 €367 393 € à 20 %5,5 %Balcon / Terrasse10,35 m²——T4 2028
4 piècesAppartement · 3 ch.78,9 m²5ème323 000 €367 393 € à 20 %5,5 %une terrasse20,7 m²Non—T4 2028
4 piècesAppartement · 3 ch.78,6 m²1er325 000 €369 668 € à 20 %5,5 %Balcon / Terrasse7,59 m²——T4 2028
4 piècesAppartement · 3 ch.78,6 m²1er325 000 €369 668 € à 20 %5,5 %une terrasse15,18 m²Non—T4 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.73,8 m²6ème339 000 €385 592 € à 20 %5,5 %Balcon / Terrasse49,11 m²——T4 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.73,8 m²6ème339 000 €385 592 € à 20 %5,5 %une terrasse98,22 m²Non—T4 2028
4 piècesAppartement · 3 ch.85 m²2ème344 000 €391 280 € à 20 %5,5 %Balcon / Terrasse10,54 m²——T4 2028
4 piècesAppartement · 3 ch.85 m²2ème344 000 €391 280 € à 20 %5,5 %une terrasse21,08 m²Non—T4 2028
4 piècesAppartement · 3 ch.85 m²3ème346 000 €393 555 € à 20 %5,5 %Balcon / Terrasse10,54 m²——T4 2028
4 piècesAppartement · 3 ch.85 m²3ème346 000 €393 555 € à 20 %5,5 %une terrasse21,08 m²Non—T4 2028
4 piècesAppartement · 3 ch.85 m²4ème347 000 €394 692 € à 20 %5,5 %Balcon / Terrasse11,96 m²——T4 2028
4 piècesAppartement · 3 ch.85 m²4ème347 000 €394 692 € à 20 %5,5 %une terrasse23,92 m²Non—T4 2028
5 piècesAppartement · 4 ch.94,8 m²2ème379 000 €431 090 € à 20 %5,5 %Balcon / Terrasse15,39 m²——T4 2028
5 piècesAppartement · 4 ch.94,8 m²2ème379 000 €431 090 € à 20 %5,5 %une terrasse30,78 m²Non—T4 2028
5 piècesAppartement · 4 ch.94,8 m²4ème381 000 €433 365 € à 20 %5,5 %Balcon / Terrasse15,39 m²——T4 2028
5 piècesAppartement · 4 ch.94,8 m²4ème381 000 €433 365 € à 20 %5,5 %une terrasse30,78 m²Non—T4 2028
4 piècesAppartement · 3 ch.94,2 m²8ème387 000 €440 190 € à 20 %5,5 %Balcon / Terrasse29,69 m²——T4 2028
4 piècesAppartement · 3 ch.94,2 m²8ème387 000 €440 190 € à 20 %5,5 %une terrasse59,38 m²Non—T4 2028
5 piècesAppartement · 4 ch.98,9 m²5ème397 000 €451 564 € à 20 %5,5 %Balcon / Terrasse10,65 m²——T4 2028
5 piècesAppartement · 4 ch.98,9 m²5ème397 000 €451 564 € à 20 %5,5 %une terrasse21,3 m²Non—T4 2028
4 piècesAppartement · 3 ch.84,2 m²7ème405 000 €460 664 € à 20 %5,5 %Balcon / Terrasse78,36 m²——T4 2028
4 piècesAppartement · 3 ch.84,2 m²7ème405 000 €460 664 € à 20 %5,5 %une terrasse156,72 m²Non—T4 2028
5 piècesAppartement · 4 ch.102,3 m²6ème411 000 €467 488 € à 20 %5,5 %Balcon / Terrasse20,65 m²——T4 2028
5 piècesAppartement · 4 ch.102,3 m²6ème411 000 €467 488 € à 20 %5,5 %une terrasse41,3 m²Non—T4 2028
5 piècesAppartement · 4 ch.98,9 m²8ème451 000 €512 986 € à 20 %5,5 %Balcon / Terrasse49,64 m²——T4 2028
5 piècesAppartement · 4 ch.98,9 m²8ème451 000 €512 986 € à 20 %5,5 %une terrasse99,28 m²Non—T4 2028

Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.

Bon de rappelGratuit · sans engagement

Plans et prix de Village Eiffel 3 - Lot 4

Recevez les plans, la grille de prix à jour et une vérification de votre éligibilité à la TVA 5,5 % (ressources, zone, résidence principale). Sans engagement.

← Autres logements à 5,5 % à Le Blanc-Mesnil · Tout le catalogue

Suis-je éligible au 5,5 % ?