Villas Conti Saint-Nazaire — TVA 5,5 % dès 161 767 €
- Prix TTC 5,5 %
- 161 767 € → 236 496 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 42 à 63 m²
- Livraison
- T3 2028
- Lots disponibles
- 20
- Code postal
- 44600
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
2 pièces de 41,69 m²
161 767 €
Soit 22 233 € de moins qu'à 20 % (153 333 € HT)
Vendu 161 767 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 2 pièces de 41,69 m² coûterait environ 184 000 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 22 233 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 3 678 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis et A ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 2 personnes (typique d'un 2 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 58 057 € en zone A bis / A ou 45 100 € en zone B2 / C. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 13 340 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 20 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,7 m² | 2ème | 161 767 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,7 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,9 m² | 1er | 162 646 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse9,25 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,2 m² | 1er | 166 163 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse9,29 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,9 m² | 2ème | 166 163 € à 20 % | 5,5 % | un balcon8,81 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,8 m² | 2ème | 167 042 € à 20 % | 5,5 % | un balcon15,18 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,9 m² | 3ème | 169 679 € à 20 % | 5,5 % | un balcon8,61 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,2 m² | 2ème | 169 679 € à 20 % | 5,5 % | un balcon9,65 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,8 m² | 3ème | 170 558 € à 20 % | 5,5 % | un balcon14,47 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 55,3 m² | 4ème | 205 725 € à 20 % | 5,5 % | un balcon38,22 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,4 m² | 1er | 217 154 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse23,76 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,7 m² | 2ème | 219 792 € à 20 % | 5,5 % | un balcon17,23 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,7 m² | 1er | 221 550 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse16,85 m² | Oui (1 place) | S | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,8 m² | 3ème | 221 550 € à 20 % | 5,5 % | un balcon28,67 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,4 m² | 2ème | 221 550 € à 20 % | 5,5 % | un balcon24,14 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,8 m² | 4ème | 224 188 € à 20 % | 5,5 % | un balcon28,46 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,7 m² | 5ème | 227 704 € à 20 % | 5,5 % | un balcon29,04 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,3 m² | 4ème | 231 221 € à 20 % | 5,5 % | un balcon14,46 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,2 m² | 4ème | 232 979 € à 20 % | 5,5 % | un balcon25,7 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,3 m² | 5ème | 234 738 € à 20 % | 5,5 % | un balcon15,19 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,2 m² | 5ème | 236 496 € à 20 % | 5,5 % | un balcon26,39 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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