Viollet le duc Villejuif — TVA 5,5 % dès 499 367 €
- Prix TTC 5,5 %
- 499 367 € → 570 579 €
- Typologies
- 5 pièces
- Surfaces
- 92 à 118 m²
- Livraison
- T3 2025
- Lots disponibles
- 8
- Code postal
- 94800
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
5 pièces de 91,8 m²
499 367 €
Soit 68 633 € de moins qu'à 20 % (473 333 € HT)
Vendu 499 367 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 5 pièces de 91,8 m² coûterait environ 568 000 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 68 633 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 5 156 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 5 personnes (typique d'un 5 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 108 107 € en zone A bis / A, zone dont relève en principe Villejuif. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 41 180 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 8 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 piècesMaison · 4 ch. | 91,8 m² | RDC | 499 367 € à 20 % | 5,5 % | un jardin54 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2025 | |
| 5 piècesMaison · 4 ch. | 91,8 m² | RDC | 499 367 € à 20 % | 5,5 % | un jardin54,3 m² | Non | — | T3 2025 | |
| 5 piècesMaison · 4 ch. | 103,9 m² | RDC | 549 479 € à 20 % | 5,5 % | un jardin46 m² | Oui (1 place) | S | T3 2025 | |
| 5 piècesMaison · 4 ch. | 103,9 m² | RDC | 549 479 € à 20 % | 5,5 % | un jardin45,95 m² | Non | — | T3 2025 | |
| 5 piècesMaison · 4 ch. | 110,3 m² | RDC | 552 996 € à 20 % | 5,5 % | un jardin76,9 m² | Non | — | T3 2025 | |
| 5 piècesMaison · 4 ch. | 110,3 m² | RDC | 552 996 € à 20 % | 5,5 % | un jardin77 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2025 | |
| 5 piècesMaison · 4 ch. | 117,5 m² | RDC | 570 579 € à 20 % | 5,5 % | un jardin73 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2025 | |
| 5 piècesMaison · 4 ch. | 117,5 m² | RDC | 570 579 € à 20 % | 5,5 % | un jardin73 m² | Non | — | T3 2025 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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