ALTHEA Montmagny — TVA 5,5 % dès 171 000 €
- Prix TTC 5,5 %
- 171 000 € → 370 000 €
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 32 à 86 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots disponibles
- 42
- Code postal
- 95360
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
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Lot le moins cher
Studio de 32,37 m²
171 000 €
Soit 23 502 € de moins qu'à 20 % (162 085 € HT)
Vendu 171 000 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce studio de 32,37 m² coûterait environ 194 502 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 23 502 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 5 007 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 1 personne (typique d'un studio), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 38 844 € en zone A bis / A ou 33 771 € en zone B2 / C. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 14 101 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 42 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| StudioAppartement | 32,4 m² | RDC | 171 000 € à 20 % | 5,5 % | — | Non | NO | T4 2028 | |
| StudioAppartement | 32 m² | RDC | 171 000 € à 20 % | 5,5 % | — | — | NO | T4 2028 | |
| StudioAppartement | 32,9 m² | RDC | 216 000 € à 20 % | 5,5 % | — | Non | NO | T4 2028 | |
| StudioAppartement | 31,6 m² | RDC | 218 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse5,1 m² | Non | SE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,9 m² | 2ème | 218 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon3,2 m² | Non | SO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45 m² | 2ème | 218 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse3 m² | — | SO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46 m² | 3ème | 220 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon3,2 m² | Non | SO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45 m² | 3ème | 220 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse3 m² | — | SO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,3 m² | 4ème | 222 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon3,2 m² | Non | SO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45 m² | 4ème | 222 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse3 m² | — | SO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 48,9 m² | 3ème | 241 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon4,8 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 48 m² | 3ème | 241 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57 m² | 1er | 248 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse1 m² | Oui (1 place) | N | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57,8 m² | 1er | 248 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon1,2 m² | Oui (1 place) | N | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57,8 m² | 2ème | 252 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon2 m² | Oui (1 place) | N | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57 m² | 2ème | 252 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse2 m² | Oui (1 place) | N | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60 m² | 2ème | 259 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse3 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,4 m² | 2ème | 259 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon3,2 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 70,4 m² | 1er | 273 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,7 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,4 m² | 3ème | 273 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon3,2 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60 m² | 3ème | 273 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse3 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 70 m² | 1er | 273 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,3 m² | RDC | 274 000 € à 20 % | 5,5 % | un jardin25 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63 m² | RDC | 274 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse25 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,5 m² | 2ème | 275 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon12,4 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68 m² | 2ème | 275 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse12 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68 m² | 3ème | 277 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse12 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,5 m² | 3ème | 277 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon12,4 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,5 m² | 4ème | 279 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon3,3 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68 m² | 4ème | 279 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse3 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64 m² | 4ème | 283 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse13 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,9 m² | 4ème | 283 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse13,1 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 79,4 m² | 3ème | 302 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon3,8 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 79 m² | 3ème | 302 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse3 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 77 m² | 4ème | 323 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse3 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 77,5 m² | 4ème | 323 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon3,8 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 75,7 m² | RDC | 341 000 € à 20 % | 5,5 % | un jardin32,7 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 75 m² | RDC | 341 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse32 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 86 m² | 5ème | 369 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse17,3 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 85 m² | 5ème | 369 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse17 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 82 m² | 4ème | 370 000 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 82,8 m² | 4ème | 370 000 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | S | T4 2028 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
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