Andamio Bordeaux — TVA 5,5 % dès 236 496 €
- Prix TTC 5,5 %
- 236 496 €
- Typologies
- 3 pièces
- Surfaces
- 65 m²
- Livraison
- T4 2026
- Lots disponibles
- 1
- Code postal
- 33300
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
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Lot le moins cher
3 pièces de 65,3 m²
236 496 €
Soit 32 504 € de moins qu'à 20 % (224 167 € HT)
Vendu 236 496 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 3 pièces de 65,3 m² coûterait environ 269 000 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 32 504 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 3 433 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis, A et B1 ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 3 personnes (typique d'un 3 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 76 105 € en zone A bis / A ou 54 235 € en zone B2 / C. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 19 503 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 1 lot disponible
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,3 m² | 1er | 236 496 € à 20 % | 5,5 % | un balcon9,2 m² | Oui (1 place) | — | T4 2026 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
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