Occitanie · 31

Logement neuf TVA 5,5 % en Haute-Garonne (31) : 22 programmes

Nous référençons 22 programmes neufs en TVA réduite en Haute-Garonne, dans 4 communes, soit 239 logements vendus à 5,5 %. Les prix démarrent à 114 200 € (médiane des prix d'entrée : 180 900 €), surtout en 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces et 5 pièces. Toulouse est la commune la mieux fournie (16 programmes). Livraisons de T1 2026 à T1 2029.

Pour le logement le moins cher, la différence avec une TVA à 20 % représente environ 15 696 € (129 896 € contre 114 200 €).

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Appartements neufs à 5,5 % par ville en Haute-Garonne

Les programmes en Haute-Garonne

TVA 5,5 %SUZAN GARDEN: logements éligibles à la TVA à 5.5% + 5000€/pièce à déduire du prix de vente

Toulouse · 31400

SUZAN GARDEN

dès400 021 €au lieu d'environ 455 000 € avec une TVA à 20 % à 20 %

4 pièces au 5 pièces
Livr. T1 2026
3 lots

Résidence Les Terrasses du Comminges à Colomiers

TVA 5,5 %

Colomiers · 31770

Les Terrasses du Comminges

dès114 200 €au lieu d'environ 129 896 € avec une TVA à 20 % à 20 %

Studio au 4 pièces
Livr. T4 2027
11 lots

TVA 5,5 %

Gagnac-sur-Garonne · 31150

GRANERO

dès125 000 €au lieu d'environ 142 180 € avec une TVA à 20 % à 20 %

2 pièces
Livr. T3 2027
2 lots

Résidence ESPRIT CARTOUCHERIE à Toulouse

TVA 5,5 %

Toulouse · 31300

ESPRIT CARTOUCHERIE

dès127 000 €au lieu d'environ 144 455 € avec une TVA à 20 % à 20 %

2 pièces au 5 pièces
Livr. T4 2028
74 lots

TVA 5,5 %

Toulouse · 31000

Nouvel'ere

dès154 000 €au lieu d'environ 175 166 € avec une TVA à 20 % à 20 %

2 pièces au 3 pièces
Livr. T1 2029
11 lots

TVA 5,5 %

Toulouse · 31200

REVERSO

dès160 661 €au lieu d'environ 182 743 € avec une TVA à 20 % à 20 %

2 pièces au 3 pièces
Livr. T1 2029
6 lots

TVA 5,5 %

Colomiers · 31770

Almaya

dès172 000 €au lieu d'environ 195 640 € avec une TVA à 20 % à 20 %

2 pièces au 4 pièces
Livr. T1 2029
18 lots

TVA 5,5 %

Toulouse · 31200

PAVILLON MARLY

dès176 738 €au lieu d'environ 201 029 € avec une TVA à 20 % à 20 %

2 pièces
Livr. T1 2029
2 lots

TVA 5,5 %

Toulouse · 31400

PARK VIEW 2

dès179 900 €au lieu d'environ 204 626 € avec une TVA à 20 % à 20 %

2 pièces
Livr. 2028-06-30
4 lots

TVA 5,5 %

Toulouse · 31200

L'ARCHIPEL

dès180 757 €au lieu d'environ 205 600 € avec une TVA à 20 % à 20 %

2 pièces au 3 pièces
Livr. T1 2029
12 lots

TVA 5,5 %

Toulouse · 31400

PARK VIEW

dès180 900 €au lieu d'environ 205 763 € avec une TVA à 20 % à 20 %

2 pièces au 3 pièces
Livr. 2027-12-31
4 lots

TVA 5,5 %

Toulouse · 31500

LE TWENTY

dès183 771 €au lieu d'environ 209 029 € avec une TVA à 20 % à 20 %

2 pièces au 3 pièces
Livr. T1 2029
17 lots

Résidence JARDINS DE BRENNUS 2 à Toulouse

TVA 5,5 %

Toulouse · 31200

JARDINS DE BRENNUS 2

dès185 152 €au lieu d'environ 210 600 € avec une TVA à 20 % à 20 %

2 pièces
2 lots

TVA 5,5 %

Toulouse · 31300

VISTA VERDE

dès189 900 €au lieu d'environ 216 000 € avec une TVA à 20 % à 20 %

3 pièces au 5 pièces
Livr. T2 2027
5 lots

TVA 5,5 %

Colomiers · 31770

SUNLINE

dès205 000 €au lieu d'environ 233 175 € avec une TVA à 20 % à 20 %

3 pièces au 4 pièces
Livr. 2028-12-31
13 lots

TVA 5,5 %

Aucamville · 31140

SPORTING LIVA

dès244 000 €au lieu d'environ 277 536 € avec une TVA à 20 % à 20 %

Typologies sur demande
Livr. 2028-03-31
1 lot

TVA 5,5 %

Toulouse · 31000

ARCADIE

dès259 000 €au lieu d'environ 294 597 € avec une TVA à 20 % à 20 %

3 pièces au 4 pièces
Livr. T4 2027
6 lots

TVA 5,5 %

Toulouse · 31500

Kalia

dès302 433 €au lieu d'environ 344 000 € avec une TVA à 20 % à 20 %

3 pièces
1 lot

TVA 5,5 %

Toulouse · 31100

SUZAN GARDEN

dès400 021 €au lieu d'environ 455 000 € avec une TVA à 20 % à 20 %

4 pièces au 5 pièces
Livr. T4 2026
3 lots

TVA 5,5 %

Toulouse · 31200

COTE URBAIN

dès150 300 €au lieu d'environ 170 957 € avec une TVA à 20 % à 20 %

2 pièces au 3 pièces
Livr. T2 2028
12 lots

TVA 5,5 %

Colomiers · 31770

Almaya

dès165 000 €au lieu d'environ 187 678 € avec une TVA à 20 % à 20 %

2 pièces au 4 pièces
Livr. T2 2028
20 lots

TVA 5,5 %

Toulouse · 31200

Ô TOULOUSE

dès186 000 €au lieu d'environ 211 564 € avec une TVA à 20 % à 20 %

2 pièces au 3 pièces
Livr. 2027-12-31
12 lots

TVA réduite en Haute-Garonne : vos questions

Combien coûte un logement neuf en TVA 5,5 % en Haute-Garonne ?

Les 22 programmes de notre sélection en Haute-Garonne démarrent à 114 200 € TTC, avec un prix d'entrée médian de 180 900 €. À 20 %, le logement le moins cher coûterait environ 129 896 €. Typologies les plus présentes : 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces et 5 pièces.

Dans quelles villes en Haute-Garonne trouver des appartements neufs à 5,5 % ?

Toulouse (16), Colomiers (4), Gagnac-sur-Garonne (1) et Aucamville (1). Au total, 4 communes en Haute-Garonne ont au moins un programme en TVA réduite dans notre catalogue.

Quels plafonds de ressources en Haute-Garonne ?

Ils dépendent de la zone de la commune : en 2026, de 45 100 € (zones B2 / C) à 58 057 € (zones A bis / A) pour un couple, sur la base du revenu fiscal de référence N-2. Vérifiez la zone de la commune sur le simulateur officiel du zonage.

Quand sont livrés les programmes à 5,5 % en Haute-Garonne ?

Les livraisons annoncées s'échelonnent de T1 2026 à T1 2029. Le logement devra ensuite rester votre résidence principale : une revente dans les dix ans entraîne en principe un reversement partiel de l'avantage.

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