SUZAN GARDEN Toulouse — TVA 5,5 % dès 400 021 €
- Prix TTC 5,5 %
- 400 021 € → 523 104 €
- Typologies
- 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces
- 84 à 126 m²
- Livraison
- T4 2026
- Lots disponibles
- 3
- Code postal
- 31100
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
4 pièces de 96,41 m²
400 021 €
Soit 54 979 € de moins qu'à 20 % (379 167 € HT)
Vendu 400 021 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 4 pièces de 96,41 m² coûterait environ 455 000 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 54 979 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 3 933 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis et A ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 4 personnes (typique d'un 4 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 90 863 € en zone A bis / A ou 65 476 € en zone B2 / C. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 32 988 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 3 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 96,4 m² | RDC | 400 021 € à 20 % | 5,5 % | un jardin44,05 m² | Non | — | T4 2026 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 84,5 m² | 3ème | 422 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon7,64 m² | Non | — | T4 2026 | |
| 5 piècesMaison · 4 ch. | 125,6 m² | RDC | 523 104 € à 20 % | 5,5 % | un jardin64,77 m² | Non | — | T4 2026 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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