LE CLEMENTEL Clermont-Ferrand — TVA 5,5 % dès 128 088 €
- Prix TTC 5,5 %
- 128 088 €
- Typologies
- 2 pièces
- Surfaces
- 38 m²
- Livraison
- Nous consulter
- Lots disponibles
- 1
- Code postal
- 63100
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
2 pièces de 37,89 m²
128 088 €
Soit 17 604 € de moins qu'à 20 % (121 410 € HT)
Vendu 128 088 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 2 pièces de 37,89 m² coûterait environ 145 692 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 17 604 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 3 204 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis, A, B1 et B2 ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 2 personnes (typique d'un 2 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 58 057 € en zone A bis / A ou 45 100 € en zone B2 / C. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 10 563 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 1 lot disponible
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 37,9 m² | RDC | 128 088 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse6,55 m² | Oui (1 place) | — | — |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
Plans et prix de LE CLEMENTEL
Recevez les plans, la grille de prix à jour et une vérification de votre éligibilité à la TVA 5,5 % (ressources, zone, résidence principale). Sans engagement.
← Autres logements à 5,5 % à Clermont-Ferrand · Tout le catalogue